６类国际零售商

　　● 超市类

　　● 百货类

　　● 建材家居类

　　● 餐饮类行业

　　● 社区配套类

　　● 服饰精品类

 一、超市类

　1、超市类—拓展选址分析

 依据超市单店的面积大小，可以大概地分为三大类：

 (1)2000平米左右及以下——社区标准超市

　(2)2000—8000平米——综合超市

 (3)8000平米以上——超市大卖场

 代表品牌：沃尔玛、百佳、家乐福、华润万家、易初莲花、吉之岛

 2、超市类零售商家的拓展选址要求：

二、百货类

　　1、百货类——拓展选址分析

　　按照体量来分，百货可以分为：

　　(1)综合型百货：综合型百货体量较大，一般均在10000—20000平米左右，经营品类较为丰富，以“大而全”作为业态分布的宗旨;

　　(2) 精品百货

　　综合型百货经营品类一般包含：

　　A 广义服饰精品类(男女服装、化妆品、皮鞋皮具手袋、珠宝金饰、礼品精品、钟表、眼镜等)

　　B 家居生活类(床上用品、厨房用具、家居装饰品、地毯、水族、童装、玩具、内衣、烟酒等)

　　C 电器数码类(家用电器、家用音响、小家电、数码产品、手机等)

　　D 文化用品(乐器、书籍等)

　　E 运动用品(运动服装、运动鞋、运动器具、户外用品等)

　　F 餐饮(咖啡厅、时尚休闲餐厅、美食广场、雪糕屋、小吃等)

　　G 小型生活超市

　　代表品牌：西武百货、太平洋百货、Real百货、Sogo百货

　　2、百货类零售商家的拓展选址要求：

三、建材家居类

　　代表品牌：百安居、宜家、欧尚

　　建材家居类零售商家的拓展选址要求：

四、餐饮类行业

　　国内市场分类：

　　中西快餐、特色餐饮、 咖啡西餐、概念餐饮、商务/海鲜酒楼、亚洲美食。

　　1、餐饮类——中西快餐

　　代表品牌：KFC、麦当劳、大家乐、必胜客

　　快餐类拓展选址需求：

　　2、餐饮类——特色餐饮

　　代表品牌：丹桂轩、中森名菜、蔡澜美食坊

　　特色餐饮类的拓展选址要求：

　　3、餐饮类——咖啡西餐

　　代表品牌：ILLY咖啡、星巴克、上岛咖啡、名典咖啡、真锅咖啡、西堤岛咖啡

　　咖啡西餐类的拓展选址要求：

　　五、社区配套类

　　社区配套：便利店、面包店、 零食店

　　1、社区配套类——便利店

　　代表品牌：7-11便利店、ok便利店

　　便利店的拓展选址要求：

　　2、社区配套类——面包店

　　代表品牌：BreadTalk 、可颂坊

　　面包店的拓展选址要求：

　　3、社区配套类——零食商家

　　代表品牌：优之良品、牛厨

　　零食商家的拓展选址要求：

　　六、服饰精品类

　　细分类别

　　1、服饰类商家的拓展选址要求：

　　2、精品类商家的拓展选址要求：

（本文来源：商业地产学院）